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Boletin Colectivos
Arrendamientos Urbanos
OCTUBRE 2023
Ocho regímenes jurídicos aplicables al arrendamiento de vivienda
Opinión
Begoña Costas de Vicente Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
ACTUALIDAD
  Novedades procesales en el procedimiento civil tras el Real Decreto-Ley 5/2023, de 28 de junio
Opinión - Miguel Guerra Pérez. Director de Sepín Proceso Civil. Abogado
  Información del arrendador de los datos de la vivienda a tenor del art.31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda: requerimiento del arrendatario y efectos de la inexistencia
Encuesta Jurídica - Coordinadora: Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada
  Naturaleza plenaria del juicio de desahucio por falta de pago con acumulación de rentas y alguna cuestión conexa (A propósito de las STS de 19 y 21 de junio de 2023)
Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandian. Magistrado del Juzgado de Primera Instancia nº 8 de A Coruña
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 19-6-2023
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 21-6-2023
  Extensión y otras Condiciones Extrínsecas de los Escritos de Interposición y Oposición de los Recursos de Casación Civil
Acuerdo del Tribunal Supremo, 8 septiembre 2023. B.O.E. núm. 226 - 21/09/2023 - Fuente: Comisión Permanente del Consejo General del Poder Judicial
JURISPRUDENCIA
  En el juicio de desahucio al que se acumula la reclamación de cantidades debidas, el demandado puede oponerse alegando, y probando, las razones por las que entiende que no debe, en todo o en parte, la cantidad reclamada
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 21-6-2023
  El periodo temporal del art. 22.4 LEC para la realización del requerimiento de pago (treinta días de antelación a la presentación de la demanda) no constituye un plazo de prescripción o de caducidad de derechos o acciones
TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 19-6-2023
  El hecho de que los apelantes se hallen en situación de vulnerabilidad social, no justifica la suspensión del lanzamiento, pretensión que, en su caso, deberán volver a plantear en trámite de ejecución
AP Cantabria, Sec. 4.ª, 8-5-2023
  La fianza depositada con la firma del contrato no puede ser compensada con las rentas pendientes de pago al no haber transcurrido el plazo de un mes fijado para su devolución
AP Lugo, Sec. 1.ª, 28-4-2023
  Si existe alguna responsabilidad del arrendatario en los daños por agua en los elementos comunitarios será frente al arrendador pero en ningún caso frente a la comunidad demandante
AP Asturias, Oviedo, Sec. 6.ª, 17-4-2023
  El demandante arrendatario, con contrato de arrendamiento en vigor, tiene legitimación para instar el desahucio por precario contra el ocupante del inmueble sin título válido para dicha ocupación
AP Barcelona, Sec. 13.ª, 2-3-2023
  El arrendatario está legitimado para reclamar a la comunidad por los daños causados al local y a su contenido a causa del incorrecto mantenimiento de los elementos comunes
AP Madrid, Sec. 8.ª, 1-3-2023
DIRECCIÓN GENERAL DE TRIBUTOS
  Alquiler de bienes inmuebles urbanos por persona física con empleado con contrato indefinido y jornada completa para la gestión de los arrendamientos ¿La actividad de arrendamiento desde enero de 2018 cumpliría los requisitos previstos en el artículo 27.2 de la Ley 35/2006, del IRPF, para su consideración como actividad económica?
Consulta DGT. 20-6-2023. Vinculante
  Arrendamiento de viviendas, locales comerciales y terrenos rústicos ¿Deducción de gastos generales de su actividad tales como servicios profesionales independientes?
Consulta DGT. 31-5-2023. Vinculante
  Arrendamiento de vivienda por usufructuaria ¿quién debe tributar en el IRPF por los rendimientos que se obtengan siendo el piso propiedad de los padres con usufructo en favor de su hija?
Consulta DGT. 22-5-2023. Vinculante
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Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos
Arrendamientos Urbanos. Jurisprudencia del Tribunal Supremo 2000-2022
Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos

 
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