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DICIEMBRE 2023
El Tribunal Supremo no avala el veto al ejercicio del alquiler vacacional
Jurisprudencia Comentada
Aurelio Puche Ramos.Doctor en Derecho. Profesor de Derecho Civil
TS, Sala Primera, de lo Civil, 29-11-2023
TS, Sala Primera, de lo Civil, 27-11-2023
ACTUALIDAD
  Al no existir plazo para el envío del acta, ¿deberá hacerse antes del marcado en el artículo 18.3 para la impugnación de acuerdos por parte de los presentes? Consecuencias de enviarla con posterioridad.
Encuesta Jurídica - Coordinadora: M.ª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
  Cómputo del voto de las propiedades compartidas con distintos miembros
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
Encuesta Jurídica: Comunero con propiedades compartidas: ¿tiene votos por todas ellas numéricamente?
  ¿Es preceptivo el acuerdo comunitario para todos los asuntos relacionados con la Comunidad?
Opinión - María José Polo Portilla Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
JURISPRUDENCIA Y RESOLUCIONES
  No existe consentimiento tácito de la Comunidad a la apertura de una puerta en la fachada cuando no era conocido por los comuneros, sin que el transcurso de seis años desde la apertura sea tiempo suficiente para que exista este consentimiento
AP Baleares, Sec. 5.ª, 24-7-2023
  La modificación de los estatutos, incluyendo normas de régimen interior que limita las facultades y derechos de los copropietarios requieren, para su validez, la unanimidad
AP Málaga, Melilla, Sec. 7.ª, 27-7-2023
  Al no haber comunicado a la Comunidad el cambio de titularidad de la vivienda, el anterior propietario debe responder solidariamente de las cuotas comunitarias junto con el nuevo propietario sin perjuicio de que pueda repetir contra este
AP Sevilla, Sec. 6.ª, 27-7-2023
  Cuando el presidente o la Comunidad no toma ninguna iniciativa frente a las actividades ilícitas de un comunero, el resto de comuneros afectados están legitimados individualmente para instar las acciones de cesación que correspondan
AP La Rioja, Sec. 1.ª, 28-7-2023
  Acreditado que la fachada presenta problemas de aislamiento que generan daños en la vivienda del comunero demandante, la Comunidad debe efectuar las intervenciones que correspondan
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 6-9-2023
  La suspensión de la obligacion de celebrar Junta de propietarios por las medidas Covid no hace nulas las que se hayan celebrado
AP Madrid, Sec. 10.ª, 14-9-2023
  La instalación de un tubo de chimenea en la fachada de la vivienda unifamiliar sobresaliendo del tejado altera la estética del conjunto de la urbanización y debe retirarse, aunque tenga licencia, cuando no cuenta con la autorización de la Comunidad
AP Cantabria, Sec. 2.ª, 21-9-2023
DOCUMENTOS RECOMENDADOS
  Obligatoriedad de dejar las arquetas registrables
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Propiedad Horizontal
  Exposición de fotografías de los comuneros en elementos comunes
Consulta - Departamento Jurídico de Sepín Protección de datos
  Los propietarios que abandonan la Junta
Opinión - María José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada
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Aurelio Puche Ramos. Doctor en Derecho, Profesor de Derecho Civil y Abogado

 
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