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title: "Colectivos Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos octubre 2023"
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| Ver en el navegador Boletin Colectivos Inmobiliario: Compraventa y Arrendamientos Urbanos OCTUBRE 2023 Tras lo establecido en el artículo 30.1.a) de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda ¿se debe entender que el comprador o arrendatario tiene siempre la consideración de consumidor? Encuesta Jurídica Coordinador: Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario ACTUALIDAD   Ocho regímenes jurídicos aplicables al arrendamiento de vivienda Opinión - Begoña Costas de Vicente. Directora de Sepín Arrendamientos Urbanos. Abogada   Naturaleza plenaria del juicio de desahucio por falta de pago con acumulación de rentas y alguna cuestión conexa (A propósito de la STS n.º 966/2023, de 19 de junio) Artículo Monográfico - Antonio Fraga Mandian. Magistrado del Juzgado de Primera Instancia nº 8 de A Coruña   Viviendas turísticas y gastos deducibles en el IRPF Artículo Monográfico - Eduardo de Urbano. Abogado Of Counsel. Magistrado en excedencia. Doctor en Derecho   Cuestiones prácticas sobre la prescripción extintiva en el Código Civil Opinión - Iciar Bertolá Navarro. Directora de Sepín Consumidores y Usuarios, Obligaciones y Contratos y Derechos Reales JURISPRUDENCIA   Los defectos en el inmueble afectaban a la habitabilidad y tenían un plazo de garantía de tres años, plazo que ya había transcurrido cuando se manifestaron TS, Sala Primera, de lo Civil, 25-7-2023   El contrato de aprovechamiento por turnos de duración ilimitada o indefinida es válido al haberse realizado, en la escritura de adaptación a la Ley 4/2012, declaración expresa de continuidad por tiempo indefinido TS, Sala Primera, de lo Civil, 21-7-2023   En la primera demanda se solicitó la declaración de la responsabilidad de la entidad de crédito por no exigir la cuenta especial y el aval o seguro y en la segunda, su condena a la devolución de las cantidades anticipadas, sin que exista cosa juzgada TS, Sala Primera, de lo Civil, 17-7-2023   El periodo temporal del art. 22.4 LEC para la realización del requerimiento de pago (treinta días de antelación a la presentación de la demanda) no constituye un plazo de prescripción o de caducidad de derechos o acciones TS, Sala Primera, de lo Civil, Pleno, 19-6-2023   La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus por la pandemia y la gran nevada debe instarse mediante reconvención a fin de que pueda la otra parte argumentar lo que considere y no con simple contestación a la demanda AP Madrid, Sec. 25.ª, 17-4-2023   Dado que la privación del uso del local arrendado fue por la Administración en ejercicio legítimo de sus derechos al acordar el estado de alarma, y no por causa imputable al arrendador, no se exime del pago de la renta AP Badajoz, Sec. 2.ª, 11-4-2023 DOCUMENTOS RECOMENDADOS   Dies a quo del plazo de prescripción de la acción de restitución de cantidades indebidamente satisfechas como consecuencia de la nulidad de cláusulas abusivas. STJUE de 9 de julio de 2020, SC Raiffeisen Bank SA y JB (C-698/18), y BRD Groupe Société Générale SA y KC (C-699/18) Artículo Monográfico - Consuelo Camacho Pereira. Profesora Doctora de Derecho Civil, Centro Universitario San Isidoro, adscrito a la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla   Instalación de placas fotovoltaicas privativas en la azotea del edificio. Teniendo en cuenta que, en la mayoría de los supuestos, no habrá espacio para que todos los propietarios instalen la suya, ¿bastará en este caso con el acuerdo del tercio de cuotas y propietarios como señala la regla 1ª del artículo 17 LPH o al cederse parte de un elemento común para uso privativo, se necesitaría el acuerdo unánime de la regla 6 del citado artículo 17? Encuesta Jurídica - Coordinadora: Mª José Polo Portilla. Directora de Sepín Propiedad Horizontal. Abogada   ¿Vives cerca de la playa y la alquilas en tus vacaciones? A Hacienda le interesa Opinión - Samuel de Huerta Hernández. Director de Sepín Asesor Fiscal. Abogado   El derecho de propiedad de la vivienda en la Ley 12/2023, de 24 de mayo Artículo Monográfico - Félix López-Davila Agüeros. Director de Sepín Derecho Inmobiliario PRODUCTOS RELACIONADOS Comentarios a la Ley por el Derecho a la Vivienda Javier Fuertes López, Julián López Martínez, Alberto Palomar Olmeda, Ramón Terol Gómez y Alberto Torres López 100 casos ganados por defectos constructivos contra la promotora-vendedora por incumplimiento del contrato Félix López-Dávila Agüeros. Director de Sepín Inmobiliario 22 formularios básicos adaptados a la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda Departamento Jurídico de Sepín Arrendamientos Urbanos y Procesal Civil   91 352 75 51 · sac@sepin.es · www.sepin.es A efectos de lo dispuesto en la Ley 34/2002, de 11 de julio, de Servicios de la Sociedad de la Información y de Comercio Electrónico, si no desea recibir ésta u otras comunicaciones electrónicas pulse en este enlace Editorial Jurídica Sepín, C/ Mahón 8, 28290, Las Rozas,  Madrid, España. |
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